1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市川崎区
60.7万円/㎡
前年比-1.2%
ジェイパークシティ川崎
神奈川県川崎市川崎区追分町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩15分
2002年築 / 12階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より13.8%割高
相場
5,432万円
56.7万円/㎡
2,843
4,569
6,295
8,021
AI査定結果
推定相場価格
5,432万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜6,295万円
47.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ジェイパークシティ川崎
6,180万円（64.5万円/㎡）/ 12階 / 95.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 6,180万円 | 64.5万円 | 12階 | 95.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 49.1万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,980万円 | 51.7万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 53.3万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 54.6万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,980万円 | 57.7万円 | 10階 | 86.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,490万円 | 55.9万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 52.0万円 | 5階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 48.4万円 | 6階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 58.8万円 | 10階 | 86.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,990万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,780万円 | 59.5万円 | 7階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 6,180万円 | 64.5万円 | 95.86㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセント川崎センティア 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 7,980万円 | 79.2万円 | 100.72㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,000万円 | 78.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ルリエ川崎ヌーベルタワー 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 5,400万円 | 73.4万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 12階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 5,400万円 | 73.4万円 | 73.52㎡ | 2SLDK | 12階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 6,380万円 | 77.7万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,900万円 | 48.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/01 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ川崎追分弐番館 川崎市川崎区大島上町 | 小田栄駅9分 | 4,100万円 | 52.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/25 | グランゲート川崎 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 4,880万円 | 60.5万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/25 | 大師本町パークホームズセントマークコート 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/12 | クリオ川崎追分壱番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 4,389万円 | 56.5万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市川崎区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.3%割高です。